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2014年11月 首頁(yè) > 企業(yè)內(nèi)刊

SOHO變身珠寶玉器城

作者:烏魯木齊項(xiàng)目公司

一個(gè)項(xiàng)目首開(kāi)前品牌落地、形象樹(shù)立至關(guān)重要,首開(kāi)成功打開(kāi)局面、引爆市場(chǎng),依靠強(qiáng)大的品牌力量和熱銷(xiāo)口碑,即便市場(chǎng)嚴(yán)重下滑,我們?nèi)阅軋?jiān)定市場(chǎng)信心,獲取更大的市場(chǎng)份額,確保項(xiàng)目取得成功。

區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)白熱化

烏魯木齊項(xiàng)目對(duì)整體市場(chǎng)進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)人口相對(duì)龐大,城市GDP高達(dá)2400億元,整個(gè)城市已經(jīng)具備一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),群體購(gòu)買(mǎi)力較強(qiáng)。由于萬(wàn)科、綠地、綠城等大品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)疆早,市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展得較為成熟。但2014年隨著全國(guó)房地產(chǎn)遭遇滑鐵盧,整體市場(chǎng)觀望嚴(yán)重,成交量較2013年同期下滑33%。而項(xiàng)目所在的高鐵片區(qū)在過(guò)去兩年中,土地出讓規(guī)模巨大,于2014年陸續(xù)進(jìn)入銷(xiāo)售期,區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化。并且這個(gè)區(qū)域?yàn)閭鹘y(tǒng)工業(yè)園區(qū),周邊城市面貌差、生活配套嚴(yán)重不足,與市區(qū)交通不便,民眾心理距離較遠(yuǎn),區(qū)域認(rèn)可度低。

風(fēng)險(xiǎn)大,機(jī)遇并存。烏魯木齊作為新疆首府城市,本身對(duì)全疆具有強(qiáng)大的吸附能力,第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,但商業(yè)的級(jí)次較低,商業(yè)服務(wù)業(yè)水平與內(nèi)地其他省會(huì)級(jí)城市存在明顯差距。因此,萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)必將能改變城市商業(yè)格局、提升城市生活品質(zhì),這將是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵機(jī)遇,針對(duì)目前市場(chǎng)上出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),我們制定了一一應(yīng)對(duì)策略,攻堅(jiān)克難。

樹(shù)立萬(wàn)達(dá)品牌絕對(duì)高度

烏魯木齊項(xiàng)目通過(guò)萬(wàn)達(dá)中國(guó)行、設(shè)立品牌館、營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放活動(dòng)、投資論壇活動(dòng)、創(chuàng)新戶外展示等,確立了萬(wàn)達(dá)品牌在商業(yè)及相關(guān)領(lǐng)域的絕對(duì)高度,旨在強(qiáng)調(diào)萬(wàn)達(dá)改變城市商業(yè)格局、提升城市生活品質(zhì)的杰出能力,從而建立萬(wàn)達(dá)頂級(jí)城市綜合體核心價(jià)值,創(chuàng)造全體市民對(duì)城市未來(lái)生活的美好憧憬。

烏魯木齊經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)品牌館設(shè)置高鐵體驗(yàn)艙,開(kāi)展高鐵主題區(qū)域發(fā)展論壇,并正在積極運(yùn)籌將新疆首列高鐵冠名萬(wàn)達(dá)號(hào),主動(dòng)邀約政府領(lǐng)導(dǎo)視察指導(dǎo)工作等,深度聯(lián)合區(qū)政府、高鐵建設(shè)指揮部、區(qū)域內(nèi)品牌企業(yè),共同塑造高鐵對(duì)全市乃至全疆社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生的跨越式拉動(dòng)能力,使得項(xiàng)目所在區(qū)域未來(lái)將擁有良好的城市面貌、優(yōu)越的生活配套,時(shí)尚的商業(yè)氛圍,成為堅(jiān)定的城市共識(shí)。

烏魯木齊經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)占地面積96.76萬(wàn)平方米,可售產(chǎn)品包括商鋪7.7萬(wàn)平方米、住宅30.3萬(wàn)平方米、SOHO公寓8.58萬(wàn)平方米、辦公寫(xiě)字樓16.82萬(wàn)平方米。在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和各部門(mén)的大力支持下,項(xiàng)目SOHO產(chǎn)品于2014年9月27日首開(kāi),推出SOHO 1560套,推售貨值6.35億,實(shí)現(xiàn)全部清盤(pán)。

打造空中玉器交易商城

烏魯木齊項(xiàng)目為了做好營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作實(shí)施和開(kāi)發(fā)建設(shè)推進(jìn)兩個(gè)層面的各項(xiàng)工作,確立萬(wàn)達(dá)出手不凡、一騎絕塵的企業(yè)實(shí)力,實(shí)施百萬(wàn)年薪攬英才招聘,開(kāi)展入駐萬(wàn)達(dá)品牌調(diào)研問(wèn)卷,舉辦營(yíng)銷(xiāo)中心、商鋪樣板段同期開(kāi)放等活動(dòng),并以公益演唱會(huì)的巧妙方式贏得市場(chǎng)口碑。同時(shí)結(jié)合地域商貿(mào)文化、創(chuàng)新產(chǎn)品概念,將一整棟SOHO打造為萬(wàn)達(dá)珠寶玉器城,打造烏市首個(gè)空中玉器交易商城,獲得政府、行業(yè)、客戶的廣泛贊譽(yù),從而贏得市場(chǎng)、占領(lǐng)市場(chǎng)、征服市場(chǎng)。

面對(duì)新疆市場(chǎng),烏魯木齊經(jīng)開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心加強(qiáng)多方安保措施,高規(guī)格執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)安保防范,堅(jiān)持日常安保培訓(xùn)等,提高營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)域等各方面工作的安防級(jí)別,為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作的順利如期開(kāi)展保駕護(hù)航。

烏魯木齊項(xiàng)目雖然較好完成了各項(xiàng)指標(biāo),但市場(chǎng)依然低迷、維穩(wěn)局勢(shì)仍然嚴(yán)峻。我們決心全力以赴完成各項(xiàng)工作,讓萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)成為促進(jìn)新疆穩(wěn)定、繁榮的堅(jiān)定力量,讓萬(wàn)達(dá)旗幟在祖國(guó)邊陲高高飄揚(yáng)。

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