8 月 31 日，2017上海國(guó)際商業(yè)年會(huì)進(jìn)入第二天。當(dāng)晚，在萬(wàn)達(dá)商業(yè)頒獎(jiǎng)盛典暨答謝晚宴上，萬(wàn)達(dá)發(fā)布核心營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，通過(guò)分析過(guò)去12個(gè)月萬(wàn)達(dá)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)顩r、與合作品牌的合作歷程，展望未來(lái)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的發(fā)展新走向。
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步入200+時(shí)代
2016萬(wàn)達(dá)商業(yè)年報(bào)對(duì)外披露的數(shù)字顯示，2016年開(kāi)業(yè)了52座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，從2016年第十屆萬(wàn)達(dá)商業(yè)年會(huì)至今，圓滿開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是60座。隨著60座商業(yè)項(xiàng)目的相繼開(kāi)業(yè)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)又在中國(guó)的16個(gè)省份新進(jìn)入了34座城市。
今年6月30日，第200座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)——廣州金沙洲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)。2003年1月，在長(zhǎng)春的重慶路上誕生了第一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)經(jīng)過(guò)11年的堅(jiān)持和發(fā)展，在2014年10月，隨著昆明CBD萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，萬(wàn)達(dá)步入“百店時(shí)代”。從100＋到200＋，萬(wàn)達(dá)僅用了973天，31個(gè)月，不到3年的時(shí)間，平均每10天就會(huì)新開(kāi)業(yè)一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
創(chuàng)造更多商業(yè)奇跡
這一年，萬(wàn)達(dá)又打造了許多行業(yè)所認(rèn)為的不可能的商業(yè)奇跡。北有集文化旅游、休閑娛樂(lè)、多維商業(yè)體驗(yàn)于一體的37萬(wàn)平方米冰雪主題購(gòu)物中心哈爾濱萬(wàn)達(dá)茂；南有商業(yè)價(jià)值洼地廣西北海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，還有四川雅安、浙江諸暨、大連莊河、普蘭店等等。萬(wàn)達(dá)在很多不可能的地方開(kāi)啟了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，將商業(yè)送到了那座城市，讓所有商家進(jìn)入一個(gè)新的市場(chǎng)。每一個(gè)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)都超出了市場(chǎng)和行業(yè)的預(yù)期。
開(kāi)創(chuàng)精準(zhǔn)扶貧新模式
今年，萬(wàn)達(dá)開(kāi)業(yè)了一個(gè)極為特殊的項(xiàng)目——丹寨萬(wàn)達(dá)旅游小鎮(zhèn)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在貴州丹寨縣投資7億元打造的這個(gè)小鎮(zhèn)，旨在帶動(dòng)全縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加大量就業(yè)崗位。
丹寨萬(wàn)達(dá)旅游小鎮(zhèn)自7月1日開(kāi)業(yè)以來(lái)單天最高游客人次近8萬(wàn)。小鎮(zhèn)開(kāi)門(mén)迎客的第40天，累計(jì)游客人次破了百萬(wàn)，這在旅游行業(yè)也很少見(jiàn)。按統(tǒng)計(jì)，丹寨萬(wàn)達(dá)旅游小鎮(zhèn)的開(kāi)業(yè)直接提供就業(yè)崗位超過(guò)3000個(gè)，帶動(dòng)丹寨5萬(wàn)人就業(yè)，直接幫助1.4萬(wàn)人脫貧。“游丹寨，就是扶貧。”
萬(wàn)達(dá)速度
離不開(kāi)13000+合作品牌
在過(guò)去12個(gè)月，超過(guò)7000個(gè)品牌與萬(wàn)達(dá)首次合作，新開(kāi)店鋪9900家；超過(guò)6000個(gè)已經(jīng)合作的品牌，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)又新增開(kāi)業(yè)店鋪14000家。
此外，已與萬(wàn)達(dá)達(dá)成戰(zhàn)略合作的200個(gè)知名品牌中，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)又新增店鋪3000家，累計(jì)開(kāi)業(yè)店鋪接近10000家，占萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總開(kāi)業(yè)店鋪數(shù)量的27%，這代表了所有聯(lián)發(fā)品牌對(duì)整個(gè)萬(wàn)達(dá)商業(yè)體系的支持。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)平臺(tái)
助力合作品牌業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)
截至目前，已在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)兩年以上的品牌店鋪，在過(guò)去的12個(gè)月里都獲得了銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的同比提升。2016年，餐飲市場(chǎng)出現(xiàn)了整體的負(fù)增長(zhǎng)，餐飲合作品牌同比增長(zhǎng)了1%；服裝業(yè)態(tài)在零售整體受到很大沖擊的情況下，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)增長(zhǎng)了5%；兒童業(yè)態(tài)超過(guò)10%；精品業(yè)態(tài)平均增長(zhǎng)超過(guò)11%。
平臺(tái)的增長(zhǎng)還帶動(dòng)了品牌的發(fā)展。到2017年8月底，萬(wàn)達(dá)一共開(kāi)業(yè)了212座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中超過(guò)400個(gè)合作品牌在萬(wàn)達(dá)開(kāi)店超過(guò)10家，超過(guò)70個(gè)合作品牌開(kāi)店超過(guò)50家，已有30個(gè)合作品牌開(kāi)店超過(guò)100家。
其中，開(kāi)業(yè)最多的是綾致集團(tuán)，開(kāi)店數(shù)量接近700家，占到綾致集團(tuán)全國(guó)開(kāi)店數(shù)量的10%；太平鳥(niǎo)、GXG都是接近500家，也都超過(guò)了它們?cè)谌珖?guó)布店數(shù)量的10%；歐時(shí)力開(kāi)店數(shù)量超過(guò)250家；屈臣氏開(kāi)店數(shù)量也超過(guò)了200家；星巴克開(kāi)了150多家，海瀾之家也超過(guò)了110家。另外，還有很多品牌，例如耐克的單品類(lèi)在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也都開(kāi)到了300多家。
萬(wàn)達(dá)的主力店品牌也有非常不俗的表現(xiàn)，大玩家在萬(wàn)達(dá)開(kāi)店超過(guò)210家，ZARA及旗下品牌在萬(wàn)達(dá)開(kāi)店超過(guò)130家，優(yōu)衣庫(kù)在上個(gè)月超過(guò)了100家，孩子王和蘇寧在下個(gè)月也會(huì)超過(guò)100家。這些數(shù)字代表萬(wàn)達(dá)已經(jīng)成為絕大多數(shù)品牌，尤其是國(guó)際品牌，像ZARA、H&M、優(yōu)衣庫(kù)、星巴克等全球最大的業(yè)主。
這一年，許多合作品牌借助萬(wàn)達(dá)的平臺(tái)，踏上了資本之路。2016年12月，孩子王在新三板掛牌上市。2017年，與萬(wàn)達(dá)合作緊密的太平鳥(niǎo)集團(tuán)、尚品宅配和日播時(shí)尚也分別登陸資本市場(chǎng)。
投資60億改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之所以受到大家的一致推崇，究其根本，是萬(wàn)達(dá)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)的一向堅(jiān)持，甚至在傳統(tǒng)商業(yè)的淡季，也從沒(méi)有放棄過(guò)強(qiáng)勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)。在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)上，萬(wàn)達(dá)可以說(shuō)，永遠(yuǎn)比其他企業(yè)舍得投入。
今年，萬(wàn)達(dá)打造了很多符合消費(fèi)者需求、結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕捻?xiàng)目。例如：濟(jì)南高新泉城印象、上海江橋優(yōu)學(xué)空間、青島李滄兒童主題街區(qū)糖果城、山東德州ONE STATION、山東東營(yíng)哈哈森林小鎮(zhèn)等。即將開(kāi)業(yè)的還有令人期待的北京石景山、寧波鄞州、上海五角場(chǎng)等幾十個(gè)項(xiàng)目。
從今年起，萬(wàn)達(dá)商業(yè)將陸續(xù)投資60億元，加大創(chuàng)新力度，提高商業(yè)項(xiàng)目的舒適度，提升商業(yè)空間的個(gè)性化。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)將通過(guò)多種形式，堅(jiān)持每年開(kāi)業(yè)50個(gè)以上商業(yè)項(xiàng)目。按照目前的計(jì)劃，到2020年，中國(guó)的334座地級(jí)以上城市，萬(wàn)達(dá)商業(yè)將進(jìn)駐超過(guò)200座。