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2018年6月 首頁 > 企業(yè)內(nèi)刊

在商場打籃球逛博物館 萬達廣場成為社交中心

作者:陳濤

給予人們一種與以往消費迥然不同的真實且有溫度的體驗——而這,就是主題街區(qū)的魅力所在,它為商業(yè)注入情懷,讓社交充滿詩意,讓萬達廣場這個社交中心,變得更年輕,更有活力。

2018年5月25日,嘉興經(jīng)開萬達廣場開業(yè),打造了嘉興首條運動主題街區(qū)。一個標(biāo)準的籃球場占據(jù)中庭,成為最靚麗的風(fēng)景。這是嘉興第一家商場室內(nèi)籃球場。嘉興經(jīng)開萬達廣場開業(yè)當(dāng)天,火爆到引發(fā)大堵車,據(jù)說當(dāng)晚,嘉興人不是堵在去萬達的路上,就是在萬達排隊等吃飯。

同一天,貴陽觀山湖萬達廣場開業(yè),推出了舌尖上的貴州美食主題街區(qū)和海底小縱隊兒童主題街區(qū)。

伴隨萬達廣場的升級迭代,主題街區(qū)這種新物種撲面而來,改變了我們的休閑娛樂方式。目前,已有52條主題街區(qū)投入運營。

早在去年,萬達商管便對45個處于營運期的萬達廣場進行大面積改造,打造了一批具有濃郁文化和藝術(shù)氣息,并極具體驗感的主題街區(qū)。

2017年12月,大手筆改造后盛裝啟幕的上海五角場萬達廣場,出現(xiàn)了10000平方米的運動主題街區(qū),和承載著老上海生活記憶的老上海石庫門主題街區(qū),人氣火爆。同月新開張的江蘇南通通州萬達廣場,則有了一條充滿江南風(fēng)情的印象·南通餐飲主題街區(qū),一時間成為網(wǎng)紅。2017年9月,北京石景山萬達廣場開辟出工業(yè)文化主題街區(qū)廠東門1919,刷爆朋友圈。街區(qū)內(nèi)建有一座首鋼博物館,生動記錄著首鋼歷盡艱難不斷探索、創(chuàng)新的發(fā)展歷程。

這個主題街區(qū)究竟是個什么事物?萬達廣場為什么要引入主題街區(qū)?萬達的主題街區(qū)與別的主題街區(qū)相比,究竟又有什么不同呢?

這還要從2017年12月,王健林董事長在智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略暨合作伙伴簽約大會上的演講談起。

在那次演講中,董事長闡釋了萬達廣場在未來的全新玩法,他提到要把萬達廣場定位為社交中心,突出萬達廣場的體驗式消費,讓萬達廣場變得更有文化味萬達正在實驗,在商業(yè)中心當(dāng)中引進小型的主題樂園,或者叫做主題街區(qū)。我們也在試驗在商業(yè)中心引進非遺文化……所以在商業(yè)中,除了增加體驗、消費內(nèi)容,還會引進文化,甚至包括小型的博物館、文化館、主題街區(qū),這都是未來商業(yè)中心的趨勢。

他說:萬達廣場從誕生那天起就沒把自己定位成一個購物中心,以前說我們是商業(yè)中心,最近這七八年我們反復(fù)強調(diào)我們是生活中心,用現(xiàn)在比較流行的話來講,就是一個社交生活的中心。

萬達廣場一直在創(chuàng)新,一代二代三代,更新?lián)Q代從來沒停過,每一次,都在業(yè)界遙遙領(lǐng)先。十幾年前,當(dāng)別人在商業(yè)中心里搭配兩三家餐廳,為到店客人提供臨時餐飲場所時,董事長說,商業(yè)中心是吃出來的,人們到萬達廣場吃飯,順便搞點買賣。今天,董事長說,商業(yè)中心不僅是吃出來的,還是玩出來的,這里有大量的游樂內(nèi)容、體驗內(nèi)容。

萬達廣場非常強調(diào)體驗消費,萬達商業(yè)規(guī)劃院有一個強制條件,原則上新開店和調(diào)整后的老店要求體驗消費的業(yè)態(tài)占比不低于60%,否則審批通不過。萬達還有一個目標(biāo),爭取三四年時間,使體驗消費業(yè)態(tài)達到70%。

 主題街區(qū)并不是改個名字、換個新裝那樣簡單,它意味著要顛覆對傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)的定義,重新定義購物環(huán)境、消費體驗與情感共振。之所以廠東門1919印象·南通能夠引起人們的廣泛關(guān)注,正是因為它們背后所蘊含的濃郁的歷史、文化特色被挖掘了出來,通過體驗式場景的搭建,給予人們一種與以往消費迥然不同的真實且有溫度的體驗。而這,就是主題街區(qū)的魅力所在,它為商業(yè)注入情懷,讓社交充滿詩意,讓萬達廣場這個社交中心,變得更年輕,更有活力。

如今萬達廣場的主題街區(qū),大致可分為文創(chuàng)主題街區(qū)、餐飲主題街區(qū)兒童主題街區(qū)、運動主題街區(qū)四種,其中文創(chuàng)主題街區(qū)餐飲主題街區(qū)通過對本土文化特色的深度挖掘,打造各類場景式消費體驗,以增加萬達廣場的文化味道;兒童主題街區(qū)通過引入兒童零售及體驗業(yè)態(tài),搭建增進親子互動交流的娛樂設(shè)施等措施,緊緊抓住兒童消費市場;運動主題街區(qū)的設(shè)置對焦年輕人——這一在當(dāng)下最具消費能力與潛力的消費群體的眼球,富有動感活力的場景設(shè)置,與消費者做到需求上的盡可能貼合。

在董事長看來,網(wǎng)絡(luò)沖擊的是商業(yè)當(dāng)中的零售部分,即提袋消費,但是它永遠無法替代只有到實物場景中,才能深切體會到的這種體驗式消費,因此萬達廣場將會非常強調(diào)體驗消費的比重,主題街區(qū)恰好迎合了這一趨勢。

正如一位網(wǎng)友所說:由于工作的緣故,我已經(jīng)去過不少地方萬達廣場的主題街區(qū),每次的感受都不盡相同。但我始終明顯地感受到,我不再僅僅是去買東西、吃東西,轉(zhuǎn)而開始有意關(guān)注在這有限空間里傳遞出的文化訊息,去享受我在這個空間中的每一分鐘。這種體驗,是網(wǎng)購永遠不會帶給我的。

如今,顏值和內(nèi)涵兼具、年輕好玩且更有文化底蘊的各類主題街區(qū)正如雨后春筍般地在全國的萬達廣場里涌出,而萬達廣場的主題街區(qū),在未來也必將成為更具競爭力、更有特色的商業(yè)模式,引領(lǐng)新的商業(yè)潮流。

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