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2021年4月 首頁 > 企業(yè)內(nèi)刊

三大法寶托起世界屋脊上的萬達(dá)廣場

作者:企業(yè)文化中心

它,是世界屋脊上的萬達(dá)廣場,也是海拔最高的商業(yè)中心。這座特殊的萬達(dá)廣場如何建成?它為啥一問世就成了拉薩新地標(biāo)?萬達(dá)絕招公開。

有首歌是這么唱的:坐上了火車去拉薩,去看那神奇的布達(dá)拉……你去拉薩除了看看布達(dá)拉宮,還能順道來這個(gè)現(xiàn)代化地標(biāo)打卡,它就是海拔最高的商業(yè)中心——拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場。

2020年8月8日,拉薩萬達(dá)廣場開業(yè),出道就是C位,問世即是爆款。開業(yè)當(dāng)天,66家品牌銷售創(chuàng)全國第一,開業(yè)當(dāng)月,多家品牌銷售全國前五。

看著人山人海的場景,許多商戶說:沒想到,拉薩人民這么熱情;沒想到,廣場人氣和流量如此爆棚。

可在開業(yè)前半個(gè)月,許多商戶還是截然相反的心情。

開業(yè)遇到兩大攔路虎

開業(yè)一座廣場不簡單,在世界屋脊上建成并滿鋪開業(yè)一座萬達(dá)廣場,更是難上加難。兩大難題,橫亙面前:一是高海拔,二是疫情。

拉薩海拔3658米,高原的特殊環(huán)境給廣場的建設(shè)帶來了極大挑戰(zhàn)。

海拔高、氣溫低、氧氣稀薄,不僅施工時(shí)間難以保證,人員疲勞,還容易產(chǎn)生高原反應(yīng)。

在高原上建廣場,全部物資需要從內(nèi)地省份運(yùn)過去。夏季雨水經(jīng)常造成泥石流及山體滑坡,導(dǎo)致道路中斷;而冬季唐古拉山、米拉山等高海拔地段經(jīng)常出現(xiàn)大雪封路等特殊情況,道路無法順利通行,施工所需物資進(jìn)入項(xiàng)目緩慢。

而且,在拉薩類似防火涂料、遮陽面料等材料,因客觀條件無法按照內(nèi)地標(biāo)準(zhǔn)檢測,為了保證材料的質(zhì)量,萬達(dá)廣場在建造過程中多次輾轉(zhuǎn)將這些材料送至內(nèi)地檢測。

受疫情影響,原計(jì)劃1月底返回的施工隊(duì)伍,直到3月底才陸續(xù)進(jìn)入拉薩,廣場工期延誤75天!

面對(duì)這種情形,不少品牌商心里也打起了鼓,對(duì)于進(jìn)駐廣場都在觀望,不少國際品牌有取消開店擴(kuò)展的計(jì)劃。

不少商戶給廣場營運(yùn)人員發(fā)來微信:我們能開業(yè)嗎?

萬達(dá)人的回答是:能!

 

三大法寶讓不能變可能

海拔高、工期緊、人手少、招商受阻,萬達(dá)人如何破局?三大法寶,首度公開。

 

法寶一:模塊化追回延誤的工期

延誤的75天工期,怎么追回來?萬達(dá)人拿出了項(xiàng)目管控的法寶:模塊化。

萬達(dá)組織力量提前介入管控,與項(xiàng)目公司梳理影響開業(yè)重要問題850項(xiàng),確定應(yīng)對(duì)策略和節(jié)點(diǎn),嚴(yán)格執(zhí)行、逐一銷項(xiàng)。

組織技術(shù)交流會(huì)60余場,為達(dá)成項(xiàng)目工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供重要支撐,確保廣場品質(zhì)和準(zhǔn)時(shí)開業(yè)。

 

法寶二:調(diào)動(dòng)全國資源招商

面對(duì)品牌商的遲疑,萬達(dá)招商堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)高定位。憑借萬達(dá)在實(shí)體商業(yè)領(lǐng)域打造的金字招牌和超過27000家的強(qiáng)大品牌資源庫,商管集團(tuán)招商中心調(diào)動(dòng)全國資源,與西南運(yùn)營中心分工洽談,最終引入195個(gè)國內(nèi)外知名品牌,涵蓋了超市影城、服裝精品、黃金數(shù)碼、兒童體驗(yàn)、餐飲娛樂等多種業(yè)態(tài),其中75個(gè)品牌首次入駐拉薩,國際品牌57家,品牌旗艦店60家。

西藏的第一家華為授權(quán)體驗(yàn)店P(guān)lus設(shè)在拉薩萬達(dá)廣場。門店面積420平方米,依據(jù)不同的產(chǎn)品類別劃分不同的體驗(yàn)區(qū),設(shè)置有VR體驗(yàn)與3D體感游戲區(qū)。店內(nèi)還設(shè)有兒童區(qū),有體驗(yàn)顧問看護(hù)孩子,小朋友們可以健康地體驗(yàn)應(yīng)用市場中的多款交互游戲。

永輝超市入駐西藏地區(qū)的首家門店也開在了拉薩萬達(dá)廣場店,店面近12000平方米。

拉薩萬達(dá)廣場,成了西藏規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、品牌量最多、配套最齊全的商業(yè)中心。一眼看過去,拉薩萬達(dá)廣場與內(nèi)地的萬達(dá)廣場并無大異,只有當(dāng)你看到現(xiàn)場懸掛著用藏語書寫的萬達(dá)廣場盛大開業(yè)條幅時(shí),才會(huì)恍然察覺這是在青藏高原。

拉薩萬達(dá)廣場還打造了新廓街、時(shí)光里、兒童特色主題街區(qū)、茶馬古道主題街區(qū)、屋頂恒溫花園等五大主題街區(qū),以滿足拉薩市民日常生活、休閑、娛樂、消費(fèi)的需求。

 

法寶三:有一群說到做到的萬達(dá)人

28歲的黃丹薇,是一名7年工齡的老萬達(dá)。離開業(yè)還有15天,川藏雨季斷路,26家餐飲商戶裝修停滯。黃丹薇主動(dòng)請(qǐng)纓成為現(xiàn)場施工對(duì)接人,為了讓不在現(xiàn)場的商戶及時(shí)了解裝修進(jìn)度,她每天工作12小時(shí),每日巡場近15公里。

在拉薩萬達(dá)廣場,像黃丹薇這樣的萬達(dá)人還有很多。僅在廣場籌備期,西南區(qū)域就有身體素質(zhì)強(qiáng)的近200人次進(jìn)藏支援,大家為了一個(gè)目標(biāo)共同努力。

要說拉薩萬達(dá)廣場開業(yè)的最大法寶,還是有這樣一群敢闖敢試、說到做到的萬達(dá)人。

世界屋脊上這座萬達(dá)廣場,是一群人、一條心,一起拼出來的。

從工期延誤75天,到全拉薩火爆的打卡地標(biāo),世界屋脊上的萬達(dá)廣場的建成亮相,是萬達(dá)招商、運(yùn)營、執(zhí)行力的絕佳展現(xiàn)。熠熠生輝的萬達(dá)廣場就是萬達(dá)人送給青藏高原最好的禮物。

每個(gè)人都向往一趟西藏之旅,每個(gè)人都需要一次拉薩之行。如今,到了拉薩不僅要看布達(dá)拉,也來全國海拔最高的萬達(dá)廣場逛逛吧。

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