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2017年2月 首頁 > 企業(yè)內刊

萬達年會為何總能成為熱點

作者:林勁

過去一年來,在中國經濟增速下行的嚴峻背景下,當前整個實體經濟被唱衰的時候,人們都在關注轉型。萬達作為巨人而身輕如燕、一枝獨秀,這給予中國經濟界多重啟示。

一年一度的萬達集團年會,本來只是個公司內部的業(yè)務會議,最近幾年卻越來越火爆,成了業(yè)界乃至大眾關心的熱點事件。地產界在研究王健林的思路,商業(yè)界在研究萬達集團如何轉型,大眾也在熱議首富創(chuàng)造的若干流行語,好不熱鬧。

究其原因,萬達集團作為巨人而輕盈轉型,實在有太多亮點和故事,有重要的可以挖掘、可以參考的經驗。萬達年會,尤其是王健林的年會工作報告,關鍵數據解讀、行業(yè)風向判斷、經濟趨勢預測盡在其中,干貨讓人目不暇接。

在中國產業(yè)大轉型的潮流中,房地產行業(yè)可能是轉型心思最迫切的行業(yè)之一。近幾年來,幾乎所有的規(guī)模以上房地產企業(yè)都把轉型作為關鍵詞之一,而他們各有不同的嘗試。其中最獨特,也是目前為止最成功的案例,當數萬達集團。

萬達已經不再是房地產企業(yè),而成為綜合性現代服務業(yè)集團,過半收入和凈利潤來自服務業(yè)而非房地產。以文化產業(yè)板塊為例,萬達文化集團已形成影視、體育、旅游、兒童娛樂四個產業(yè)板塊,除旅游是中國第一,其他三個行業(yè)論收入規(guī)模都已經是世界第一。

2016年萬達集團年會剛剛結束,又是一番熱議,因為萬達年會有料,總會讓人眼前一亮。倒不僅是因為王健林在萬達年會上創(chuàng)造出了不少流行語,而是因為王健林的年會演講,包含著萬達集團最重要的戰(zhàn)略思考和判斷,給企業(yè)界許多借鑒。

筆者梳理了歷屆萬達年會資料,發(fā)現里面的確包含著王健林的思想密碼。例如轉型思路??偨Y萬達的經驗,可以用一句話概括:約束性轉型。所謂約束性指標,就是必須實現、必須完成的指標,有量化規(guī)定。

萬達集團制定每年的年度規(guī)劃,給房地產規(guī)定了清晰的約束性指標:逐年下降。王健林在2016年初的萬達年度工作會議上要求,下調地產銷售目標至1000億,相比前一年逾1600億的銷售額,下調幅度近40%。

一個世紀來,全球大型房地產企業(yè)沒有一家轉型成功。萬達就要改寫世界經濟歷史,成為世界首家大型房地產企業(yè)成功轉型為服務業(yè)企業(yè)的案例。當然萬達不是退出房地產,只是不再把房地產作為主導產業(yè),不再作為萬達收入和利潤增長的主要來源。這是基于產業(yè)研究和預判。

同樣基于產業(yè)研究和預判,萬達猛攻文化休閑產業(yè)。萬達文化集團2012年成立時定的目標是2016年收入達到400億,2020年收入達到800億,結果2015年收入就超過了500億,回頭看,目標定低了。萬達文化集團的新目標是:2020年收入1500億、凈利120億。

因為企業(yè)涉及行業(yè)多,影響巨大,萬達的新聞都是大新聞,這也是萬達年會成為熱點的原因所在。

最后值得一提的是萬達的企業(yè)治理。企業(yè)治理跟管理不在一個層次。萬達管理能力早已為實戰(zhàn)業(yè)績所證明,年會上透露的信息,其做法是每兩年、逢雙數年對制度進行修訂,管理制度從200萬字簡化下來,仍然有50萬字之多,同時全部制度表格化。更值得注意的是企業(yè)治理層面,萬達為什么要上市?王健林論述:不是為了錢(融資規(guī)模太小),主要是考慮百年基業(yè),怎樣成為一家透明的公司?怎樣加強監(jiān)管?怎樣讓公司更安全?要通過上市,實現透明和優(yōu)秀。

總體來說,過去一年來,在中國經濟增速下行的嚴峻背景下,當前整個實體經濟被唱衰的時候,人們都在關注轉型。萬達作為巨人而身輕如燕、一枝獨秀,這給予中國經濟界多重啟示。

2016萬達年會獲獎節(jié)目名單

★一等

《春之舞曲》美聲歌曲 文旅規(guī)劃院

《天地人和》武 合肥萬達城管理公司

《京劇風采》京 萬達院、五洲發(fā)行、兒童娛樂

★二等

《掀起你的蓋來》新疆舞 烏魯木齊萬達文華酒店、青島東方影都

Catch the lights of sports現代舞 盈方體育

《開門紅》通俗歌曲 酒店管理公司

《歌聲與微笑》結尾歌舞 業(yè)文化中心、萬達好聲音團隊

《如夢佳人》魔 文旅規(guī)劃院

★三等

《快萬達年》開舞蹈 北京區(qū)域商管、合肥商管公司

《百花爭妍》戲曲舞蹈 成都目公司

《點亮Hoyts》英文歌曲 澳洲院

《卡加拉瑞》印度舞 南昌萬達城管理公司

《火了火了火》通俗歌曲 酒店管理公司

《山歌好比春江水》民族歌曲 業(yè)文化中心

搖滾樂隊搖滾 

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