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2020年11月 首頁 > 企業(yè)內刊

商戶安全管控能否抓好?看這四個重點

作者:德州萬達廣場商管 宋云龍

商戶安全工作是萬達廣場安全管控的重點、難點,德州萬達廣場重點從裝修、培訓、檢查、隱患銷項4個方面,做好商戶安全管理工作。主要經(jīng)驗介紹如下:

 

多頻次巡查落實裝修管控

裝修管控是基礎,為了確保商戶開業(yè)后設備設施、材料防火性能達標,裝修前,要做好對裝修圖紙的審核,從施工工藝、施工材料、消防安全等方面做好管控,為運營期打好基礎,杜絕不規(guī)范、不標準、不合理的圖紙設計。

裝修過程中,各部門嚴格按照巡檢頻次開展巡檢,建立裝修管控群,各巡檢部門每兩小時在群內發(fā)送現(xiàn)場安全及裝修問題照片,營運、物管、工程,穿插進行巡查,形成員工多頻次的巡查,發(fā)現(xiàn)安全問題當場糾正、整改,發(fā)現(xiàn)商戶裝修違規(guī)事項及時叫停,材料不符合防火要求的下發(fā)禁止使用和物料暫存通知單,避免商戶私自用料。

竣工驗收前,督促營運部人員組織各部門人員提前預檢,將問題告知施工人員,提前整改,避免因驗收不合格無法按時開業(yè),更不允許帶病開業(yè)的情況發(fā)生。

 

提升人員安全履職能力

營運部基層員工接觸商戶的頻次多,但存在因為不了解安全知識、不熟悉安全制度,在巡場過程中不能及時發(fā)現(xiàn)、糾正商戶存在的安全隱患。因此,除了做好裝修管控外,還要加強對基層員工的安全培訓,并通過他們規(guī)范商戶員工的日常行為。

每周例會通報各部門安全檢查和安全處罰情況,每日晨會安排各部門主管開展安全檢查要求培訓環(huán)節(jié)。

每周統(tǒng)計各部門員工在安全管理信息系統(tǒng)的上項數(shù)量,并與安品部的檢查結果相比較。對于檢查不到位的,每周通報、處罰,敦促營運人員自動向安品人員了解現(xiàn)場管控要求,自行學習安全管理制度,主動去發(fā)現(xiàn)商戶現(xiàn)場的安全隱患。

安品部每周檢查各部門安全隱患項填報內容是否正確,發(fā)現(xiàn)隱患填報不正確、描述不清晰的及時監(jiān)督整改,提升安全檢查的質量。

 

全員檢查判定履職情況

為了避免日常安全檢查流于形式,如巡檢表一次多簽,對隱患問題視而不見等情況,安品部加強對履職資料的檢查。營運助理每日開店巡檢,除簽到外,還需將重點部位(倉庫、前臺用電、廚自滅、動火離人、擋火板等)的照片上傳微信群,接受主管領導和安品的監(jiān)督。

安品部查看巡檢任務的合規(guī)性,現(xiàn)場抽查安全隱患,對比現(xiàn)場的真實狀況與各部門自檢時所拍照片,進行履職情況判定,發(fā)現(xiàn)未履職行為每周通報、處罰。

 

嚴格把控隱患銷項促整改

為了杜絕隱患銷項亮紅燈的情況,嚴格要求各部門員工銷項期限提前,禁止隱患到期當天銷項,對于整改不徹底、不符合要求的及時退回,并根據(jù)《濟南區(qū)域安全系統(tǒng)銷項規(guī)定》對不符合要求的責任人嚴格處罰,杜絕紅燈銷項、人情銷項、虛假銷項的情況。

對于較難整改項,要求責任人在每周例會中通報整改進度,上級管理人員持續(xù)跟進整改進度,單店班子成員協(xié)調問題,跟進管控,確保疑難雜癥被有效根治。對于到節(jié)點未整改項,要求管理人員、責任人進行述職,有效推動了安全隱患的整改。

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