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2016年6月 首頁 > 企業(yè)內(nèi)刊

萬達讓我遇見最好的自己

作者:商業(yè)規(guī)劃院商業(yè)建筑所 蘭勇

除了長本事、漲工資、漲幸福指數(shù),萬達給我最好的,便是它用高瞻遠矚的眼光、開放遠大的胸懷、負責(zé)任的社會態(tài)度、榮辱與共的情懷,讓我們有機會遇見了最好的自己。

從青島項目臨臺東路的高差處理,到天津金街口項目變配電室的位置選擇,到寧波鄞州臨湖餐飲落位,到今天全球落子布局,時光荏苒,卻光輝滿堂而充滿智慧。萬達集團就像世界現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展耀眼T臺上的時光機,十年如歌,一路綻放。

你是如何做到在萬達一呆就是十年的呢外面世界精彩,你動心么,偶爾遇到同事們的這些問題,也讓我神經(jīng)偶爾為之一震,一晃十年了,是什么讓我愿意在這個企業(yè)里奉獻著自己最好的青春歲月呢?我想,除了長本事、漲工資、漲幸福指數(shù),萬達給我最好的,便是它用高瞻遠矚的眼光、開放遠大的胸懷、負責(zé)任的社會態(tài)度、榮辱與共的情懷,讓我們有機會遇見了最好的自己。

回想2007年底的沈陽太原街項目,董事長決定整體回購已經(jīng)銷售出去但業(yè)主并不賺錢的商鋪,并拆除翻新重建。一進一出成本上幾個億的代價映射出來的是集團和董事長的社會責(zé)任感與情懷。董事長在聆聽改造方案時,對我們在平面和功能的額外設(shè)計與突破創(chuàng)新時表現(xiàn)出的支持性態(tài)度,給我注入了不斷追求卓越的動力。

在這個項目上,我們創(chuàng)造性地利用土地容積率的富余值,將空調(diào)機房等大面積的設(shè)備配套用房置于四層及屋頂,并在建造標準許可的情況下,在屋頂首次集中預(yù)留出商管的辦公區(qū)、員工餐廳與廚房等房間,并與步行街的客梯和貨梯建立聯(lián)系,大大增加一二三層可租賃套內(nèi)面積,擴大租金收益,提升商戶和員工使用滿意度。

與此同時,為了讓項目從周邊激烈競爭中脫穎而出,打造沈陽新青年的生活聚會新場景,本案立面設(shè)計時未走北區(qū)項目石材方案的思路,我們打破常規(guī),用獨特的木塑材料,通過簡潔的形體組合,形成豐富的建筑外立面肌理,既規(guī)避了冬季施工不利,又讓建筑物充滿強烈的時尚親和力和生態(tài)感染力。

后來,按照自己的職業(yè)規(guī)劃,我又去院線建設(shè)中心和酒店建設(shè)公司系統(tǒng)性拓展自己的寬度和深度,沉住氣、靜下心、彎下腰、咬住牙,經(jīng)歷了商業(yè)運營系統(tǒng)從選址、設(shè)計、施工到運營、投資回收、維護升級的各個環(huán)節(jié),讓我充分站在經(jīng)營者和顧客的角度,來觀察、感受、體驗、思考和解決問題:從步行街扶梯通向影城大堂的方向和位置與賣品收入的關(guān)系,從酒店后勤區(qū)收貨部位各功能用房的合理落位與后勤高效運行關(guān)系,從不同城市級別中觀眾廳的大小和數(shù)量級配與觀影體驗和票房收入關(guān)系,從度假酒店房間面積大小、服務(wù)走廊寬度、室內(nèi)外景觀一體化與消費心理變化關(guān)系。一次次,讓我得到深度思考的機會。

今天,再次榮幸地與大家一起,站在集團產(chǎn)業(yè)化深耕發(fā)展和商業(yè)建筑從簡單標準化走向精細策略的管理新平臺上,在當下消費升級的大背景下,集團已經(jīng)再次開啟充分利用人流的時光隧道。我們要做的事情就是緊貼時代步伐,緊跟集團轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略,努力和公司一起轉(zhuǎn)化產(chǎn)品和服務(wù),更好地發(fā)掘現(xiàn)有消費群的消費能力。向上打通上游產(chǎn)業(yè)鏈,向下打通我們公司和消費者的關(guān)聯(lián)關(guān)系,產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

隨著集團BIM管理策略和思路的全面試行與推廣,集團投資與開發(fā)業(yè)務(wù)將突破現(xiàn)在的發(fā)展瓶頸,以新平臺的姿態(tài),開啟中國商業(yè)購物中心前期設(shè)計建設(shè)管理和后期招商運營管理的新篇章。而我們要做的,是為遇見最好的自己不斷努力,繼續(xù)綻放青春。

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