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2014年3月 首頁 > 企業(yè)內刊

廣場品質 融合當?shù)匚幕?營造人文共鳴

作者:商業(yè)規(guī)劃院 黃勇 侯衛(wèi)華

歷時3年的品質考核已極大地促進并提升了萬達廣場的品質。

萬達廣場從立面、夜景照明、景觀等方面著手,結合當?shù)厝宋?、文化、歷史,以獨特的設計,讓當?shù)鼐用癞a(chǎn)生文化共鳴,給消費者以極強的親切感和歸屬感。

品質得到全面提升

商業(yè)規(guī)劃院在2011年吹響了提升品質的號角。在院領導的統(tǒng)一部署下,梳理在建、在施的所有項目,制定建筑外立面、室內裝修、夜景照明、室外景觀等效果類品質提升實施計劃和安排。

僅建筑外立面一項,就組織20多個項目的修改和重新招標,最終經(jīng)集團董事長審批同意后下發(fā)各項目公司整改,特別是2011年8月開業(yè)的廈門湖里萬達廣場當時幕墻已大面積施工,但項目公司接到新的立面方案后,立即組織設計單位、施工單位同步開展工作,在跨春節(jié)的不利情況下體現(xiàn)出強大的執(zhí)行力,不但如期開業(yè),而且獲得當年建筑外立面品質第一的好成績,為萬達集團品質提升提供了強有力的榜樣。后續(xù)在商業(yè)規(guī)劃院牽頭下,又發(fā)起了廣告店招整改、室外步行街整改等幾大戰(zhàn)役,進一步提升了建筑外立面品質。

同樣,在其他效果類方面也大量引進國際知名設計單位、吸取先進的設計理念、提煉地域特色文化,使萬達廣場更炫、更酷、更有國際范。如2011年開業(yè)的福州倉山萬達廣場,2012年開業(yè)的成都金牛萬達廣場、泉州浦西萬達廣場,2013年開業(yè)的武漢漢街萬達廣場、長沙開福萬達廣場都是開業(yè)當年的杰出代表,建成后都成為當?shù)?span id="db5xttr" class="fs">“地標性建筑。

2013年12月21日隨著南京江寧萬達廣場的盛大開業(yè),給2013年萬達廣場開業(yè)項目畫上了完美句號。歷經(jīng)三年品質提升,商業(yè)規(guī)劃院全體人員的品質意識已全面提升,2013年開業(yè)的萬達廣場,整體品質也已經(jīng)達到了一個新的高峰。

立面與地域文化結合

整體品質提升主要體現(xiàn)出以下特點:

萬達廣場建筑立面不再是簡單的炫酷所能概括,除了符合現(xiàn)代商業(yè)建筑特點、風格外,更強調結合當?shù)厝宋?、文化、歷史,設計出獨特的立面造型,讓當?shù)鼐用癞a(chǎn)生文化共鳴,給消費者以極強的親切感和歸屬感,從而吸引人氣,實現(xiàn)商場旺盛。

2013年開業(yè)的萬達廣場和酒店絕大部分都具有當?shù)氐赜蛭幕厣渲杏纫约廊f達廣場為體現(xiàn)地域文化設計的典型代表,是當?shù)丶胃幕c商業(yè)時尚元素完美結合,得到了集團董事長的高度肯定和大家的一致好評,榮獲集團B級店外立面品質第一和綜合品質排名第一的殊榮。

室外步行街特色明顯

2013年開業(yè)的萬達廣場室外步行街管控水平比2012年及之前開業(yè)的室外步行街有質的提升,強調與地域文化緊密結合為基本原則,突出萬達商業(yè)街一店一色的設計特色,著力表現(xiàn)材質的豐富性和人性化的尺度。突破傳統(tǒng)經(jīng)營風格,發(fā)掘深層次商業(yè)經(jīng)營內涵,賦予其全新的商業(yè)氛圍。

室外步行街不僅從功能上滿足當?shù)貙ι虡I(yè)街的需求,同時也讓當?shù)匕傩赵谫徫镄蓍e過程中感受到不同于室內步行街的購物體驗。表現(xiàn)突出的有集美金街、東莞長安金街等。

室內步行街設計簡潔

以前萬達廣場部分項目采用了過于繁復零碎的裝飾手段:側裙大量運用彩色LED燈光和各種圖案肌理,這樣花哨的內裝效果,乍一看是五彩繽紛,其實毫無章法甚至有喧賓奪主之嫌,不但奪走了商業(yè)店鋪在步行街中應有的主導地位而且極大地增加了內裝成本。2013年開業(yè)的萬達廣場中,內裝著力從兩個方向適度體現(xiàn)文化方面的創(chuàng)新。首先是大力發(fā)掘地域文化特征,如廈門集美、西安大明宮萬達;更有豪華的典范之作,武漢漢街萬達廣場、長沙開福萬達廣場。

夜景照明大膽創(chuàng)新

2013年開業(yè)項目的夜景照明設計是立面設計的延伸,對建筑進行二次表現(xiàn),并表現(xiàn)出媒體建筑特征。如武漢漢街萬達廣場金屬球上的自發(fā)光面和背光與建筑渾然一體。

靜態(tài)的建筑,通過燈光呈現(xiàn)出動態(tài)的秩序,如長沙開福萬達,以整個建筑立面作為燈光表現(xiàn)的媒介,超大尺度的畫面?zhèn)鬟_給消費者豐富的信息。甚至利用3D影像,實現(xiàn)空間的立體變化,達到耳目一新的震撼效果。

建筑物立面照明設計既能保證建筑物整體效果,又盡可能展示出建筑物關鍵部位的特征,為提升萬達廣場的商業(yè)氣氛做出了重要貢獻。

景觀注重場景營造

2013年景觀設計不斷創(chuàng)新,更加注重特色文化主題和細節(jié)的表現(xiàn)。利用藝術化的雕塑小品作為營造空間效果的主要元素,景觀與城市功能、景觀與建筑、景觀與內裝、景觀與夜景照明等關系更加緊密,商業(yè)功能更加突出。

景觀設計與管控的思路得以充分釋放,方法不斷創(chuàng)新,精品項目特色鮮明,呈現(xiàn)出了百家爭鳴、百花齊放的良性發(fā)展態(tài)勢。涌現(xiàn)出了廈門集美、武漢漢街、長沙開福等眾多的優(yōu)秀商業(yè)綜合體景觀。

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